不動産売買において、中立・公正な価格を知ることによって、公平な取引が可能となります。売主・買主双方にとって不動産の適正価値を把握する資料となります。 特に親子会社間や法人と役員間、親族間の売買等においては、価格設定の根拠が不明確・恣意的になりがちで、場合によっては時価との差額部分が「贈与」「役員報酬」等と認定され税務調査の対象とされるケースもあるため、これを回避するために客観的な第三者としての鑑定評価が必要とされます。
売買の参考
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