不動産担保評価とは、金融機関及びローン会社が不動産を担保に融資を行う際に、その不動産価値を評価し融資可能額を算出する業務全般のことをいいます。 不動産の担保価値は、担保物件の時価評価額をベースにして、処分する場合に考えられている減価要因や費用負担を控除した後の実質価格で把握します。 そのベースとなる時価評価額を把握するために、不動産鑑定士の鑑定評価書が利用されています。
担保評価
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不動産担保評価とは、金融機関及びローン会社が不動産を担保に融資を行う際に、その不動産価値を評価し融資可能額を算出する業務全般のことをいいます。 不動産の担保価値は、担保物件の時価評価額をベースにして、処分する場合に考えられている減価要因や費用負担を控除した後の実質価格で把握します。 そのベースとなる時価評価額を把握するために、不動産鑑定士の鑑定評価書が利用されています。
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